economie · 62% credibilitate (Credibil) · 1 surse

ZF Index imobiliar. Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din Bucureşti a urcat în iulie la aproape 144.000 de euro, deşi în a doua jumătate a lunii piaţa rezidenţială a fost blocată de căderea sistemelor ANCPI

Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din București a crescut în iulie 2026 la 143.923 de euro, înregistrând o majorare de 2.000 de euro (+1,4%) față de iunie 2026. Comparativ cu iulie 2025, prețul a avansat cu 15.077 de euro, echivalentul unui ritm anual de creștere de 11,7%, ușor mai ridicat decât cel de 11,3% consemnat în iunie. Nivelul din iulie este cu 13% peste media întregului an 2025, de circa 127.300 de euro, și confirmă depășirea pragului de 140.000 de euro, atins pentru prima dată în mai 2026. Creșteri lunare au fost înregistrate în șapte din cele 13 zone monitorizate, cele mai mari fiind în Crângași (+7.000 de euro), 1 Decembrie, Iancului – Mihai Bravu și Olteniței – Brâncoveanu (câte +5.000 de euro), în timp ce Militari a consemnat o scădere de 3.000 de euro. Alte cinci zone au stagnat. Piața a fost afectată în a doua jumătate a lunii iulie de căderea sistemelor ANCPI, care a blocat tranzacțiile rezidențiale.

Faptele-cheie

• Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din București a fost de 143.923 de euro în iulie 2026
• Creșterea lunară a fost de 2.000 de euro (+1,4%) față de iunie 2026
• Ritmul anual de creștere a prețurilor a fost de 11,7% în iulie 2026, față de 11,3% în iunie
• Media anului 2025 a fost de circa 127.300 de euro, iar nivelul din iulie 2026 este cu 13% peste această valoare
• Cele mai mari creșteri lunare au fost în Crângași (+7.000 de euro) și în zonele 1 Decembrie, Iancului – Mihai Bravu și Olteniței – Brâncoveanu (câte +5.000 de euro)

Ce nu ți se spune

Nu se știe care a fost impactul exact al blocării sistemelor ANCPI asupra volumului tranzacțiilor din iulie 2026.

Întrebările încă deschise

• Care a fost volumul tranzacțiilor rezidențiale în iulie 2026, comparativ cu perioadele anterioare?
• Cât timp au fost sistemele ANCPI nefuncționale și care a fost perioada exactă de blocare a tranzacțiilor?

Sursele acestei analize (1)

• Ziarul Financiar: ZF Index imobiliar. Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din Bucureşti a urcat în iulie la aproape 144.000 de euro, deşi în a doua jumătate a lunii piaţa rezidenţială a fost blocată de căderea sistemelor ANCPI

Alte știri din economie

• Mulți pensionari nu știu asta: contribuțiile vechi pot aduce puncte în plus la pensie
• Taiwanul aprobă bugetul pentru 2026 după o întârziere record / Aproape 2 miliarde de dolari sunt alocate pentru industria dronelor
• Un pensionar de 82 de ani a descoperit aproape 70 de milioane de euro în contul său bancar. Ce s-ar fi întâmplat
• "Bulgaria e foarte importantă pentru România după oprirea de la Cernavodă". Ce scrie presa de la Sofia despre criza din țara nostră
• Noii proprietari români cresc salariile angajaților Dedeman Grecia, produsele din România sunt prioritare în magazinele elene
• TikTok și sfaturile financiare: Cât de mult ar trebui să aibă încredere tinerii în influenceri?

Toate știrile de azi, cu scor de credibilitate · Cum calculăm scorul