economie · 84% credibilitate (Foarte credibil) · 1 surse

Comisia Europeană adoptă reglementări pentru limitarea închirierilor pe termen scurt

Comisia Europeană va adopta pe **7 septembrie 2026** *Affordable Housing Act*, un pachet de reglementări la nivel UE care va permite autorităților locale să limiteze activitatea platformelor de închirieri pe termen scurt, cum ar fi Airbnb, în zonele cu presiune pe piața locuințelor. Măsurile vor fi aplicabile doar în regiunile unde o lege UE va stabili existența unei *crize de locuințe*, oferind sprijin juridic autorităților naționale, regionale și locale pentru a adopta măsuri țintite. Potrivit comisarului pentru Energie și Locuințe, **Dan Jørgensen**, închirierile pe termen scurt nu sunt cauza principală a crizei europene de locuințe, dar în orașe precum **Porto** sau **Paris** (unde listele active ajung la **20%** din totalul locuințelor în puncte turistice) acestea agravează deficitul de locuințe. Datele AirDNA arată că în **Paris** erau **60.000 de liste active de închirieri pe termen scurt** în 2025, iar la nivelul blocului, acestea reprezintă doar **1,2%** din stocul total de locuințe, dar impactul local este semnificativ. Regulamentul urmează să intre în vigoare după aprobare, cu scopul declarat de a reduce presiunea asupra prețurilor locativelor în centrele urbane.

Faptele-cheie

• Comisia Europeană va adopta pe **7 septembrie 2026** *Affordable Housing Act*, care va permite autorităților locale să reglementeze închirierile pe termen scurt în zonele cu deficit de locuințe.
• În orașe precum **Porto** sau **Paris**, închirierile pe termen scurt reprezintă până la **20%** din locuințele disponibile în zonele turistice, potrivit datelor AirDNA.
• În **Paris** erau **60.000 de liste active de închirieri pe termen scurt** în 2025, conform surselor citate.
• La nivel UE, închirierile pe termen scurt înregistrate oficial reprezintă doar **1,2%** din stocul total de locuințe, dar impactul local este semnificativ în centrele urbane.
• Comisarul **Dan Jørgensen** a declarat că aceste închirieri *nu sunt cauza crizei locuințelor*, dar *agravează problema* în anumite regiuni.

Ce nu ți se spune

Nu se cunosc încă detaliile concrete ale criteriilor care vor defini o *zonă sub presiune locativă* sau modalitățile exacte prin care autoritățile locale vor putea restrânge activitatea platformelor, precum și eventualele sancțiuni pentru nerespectare.

Întrebările încă deschise

• Care vor fi criteriile exacte pentru identificarea unei *zone sub presiune locativă* și cum vor fi aplicate aceste reglementări în practică?
• Ce măsuri concrete vor putea adopta autoritățile locale pentru a restrânge activitatea platformelor de închirieri pe termen scurt?
• Care vor fi sancțiunile pentru platforme sau proprietari care nu se vor conforma noilor reguli?

Sursele acestei analize (1)

• G4Media: Închirierile pe termen scurt, vizate de măsuri drastice în UE, în încercarea de a reduce prețurile locuințelor
• Politico Europe: UE va impune măsuri stricte pentru închirierile pe termen scurt, în efortul de a reduce prețurile locativelor
• Mediafax: Închirierile pe termen scurt, în vizorul UE: Bruxelles-ul urmărește să ia măsuri drastice în eforturile de a reduce prețurile locuințelor
• Pro TV Știri: UE pregătește noi restricții pentru Airbnb și închirierile pe termen scurt. Bruxelles-ul vrea să reducă prețurile locuințelor

Alte știri din economie

• Banca Națională a României emite o bancnotă aniversară de 100 lei dedicată lui Eugeniu Carada
• Ilie Bolojan: Deficitul bugetar a scăzut cu 37% în primele șapte luni din 2026
• PIB-ul României a scăzut cu 2% în trimestrul doi din 2026, cel mai mare declin din UE
• Alexandru Nazare: Deficitul bugetar a scăzut cu 37% în primele șapte luni ale anului
• Banca Națională a României revizuiește prognoza economică și estimează o contracție de 0,7%
• Huawei lansează seria Watch GT 7 în România cu prețuri de pornire de la 1.499 de lei

Toate știrile de azi, cu scor de credibilitate · Cum calculăm scorul