economie · 81% credibilitate (Foarte credibil) · 4 surse

Senatul aprobă avansul de 5% la programul Noua Casă pentru tinerii sub 35 de ani

Senatul României a adoptat pe 20 octombrie 2026 o modificare legislativă care extinde dreptul la un avans minim de 5% pentru achiziționarea unei locuințe prin programul Noua Casă la tinerii cu vârsta de până la 35 de ani, indiferent de valoarea imobilului, până la un plafon de 140.000 de euro. Anterior, avansul redus de 5% era valabil doar pentru finanțări sub 70.000 de euro, iar pentru locuințe între 70.001 și 140.000 de euro era necesar un avans de 15%. Proiectul, adoptat cu 102 voturi pentru și o abținere, completează OUG nr. 60/2009 și a fost inițiat de senatorii PSD, printre care Daniela Mihai, care a subliniat că măsura vizează facilitarea accesului la locuințe pentru tinerii cu venituri, dar fără economii suficiente pentru avansuri mai mari. Senatorul Cătălin Silegeanu (AUR) a susținut că propunerea reprezintă un sprijin pentru tinerii români, dar nu a detaliat poziția sa asupra plafonului de 140.000 de euro. Condiția de vârstă se aplică la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare, iar modificarea a fost adoptată de Senat în calitate de primă cameră sesizată, urmând ca proiectul să revină în Camera Deputaților pentru votul final.

Faptele-cheie

• Senatul a adoptat pe 20 octombrie 2026 o lege care permite tinerilor sub 35 de ani să achiziționeze locuințe prin programul Noua Casă cu un avans minim de 5%, indiferent dacă valoarea imobilului este între 70.001 și 140.000 de euro (anterior, avansul minim era de 15% pentru această categorie).
• Proiectul a fost inițiat de senatorii PSD și a fost adoptat cu 102 voturi pentru și o abținere, completând OUG nr. 60/2009.
• Condiția de vârstă (sub 35 de ani) se aplică la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare a locuinței.
• Senatoarea Daniela Mihai (PSD) a declarat că măsura vizează facilitarea accesului la locuințe pentru tinerii cu venituri, dar fără economii suficiente pentru avansuri mai mari.
• Proiectul urmează să revină în Camera Deputaților pentru votul final.

Ce nu ți se spune

Nu se cunosc detaliile procedurii de implementare a modificării legislative, inclusiv termenul de intrare în vigoare și modalitățile practice de aplicare a noului avans minim de 5% pentru tinerii sub 35 de ani.

Întrebările încă deschise

• Care va fi reacția Camerei Deputaților la adoptarea proiectului de către Senat și când va fi votul final?
• Ce proceduri practice vor fi necesare pentru implementarea noului avans minim de 5% și cât timp va dura până la aplicarea efectivă a modificării?
• Care sunt criteriile suplimentare (dacă există) pentru beneficiarii sub 35 de ani, pe lângă vârstă și plafonul de 140.000 de euro?

Sursele acestei analize (4)

• Adevarul: Tinerii sub 35 de ani vor putea cumpăra locuințe cu un avans de doar 5%. Legea a trecut de Senat
• Gândul: Senatul a adoptat proiectul care le permite tinerilor sub 35 de ani să cumpere locuințe de până la 140.000 de euro cu un avans de doar 5%
• Antena 3: Programul "Noua Casă": Românii sub 35 de ani ar putea plăti un avans de 5% pentru locuințe de până la 140.000 euro
• Mediafax: Tinerii sub 35 de ani ar putea cumpăra locuințe prin „Noua Casă” cu un avans de 5%. Proiectul, adoptat de Senat

Alte știri din economie

• Clever Media preia integral operațiunile Doğan Media International în România
• Premierul Luca Niculescu a discutat cu 20 de reprezentanți ai mediului de afaceri
• Premierul Luca Niculescu anunță prioritizarea mediului de afaceri în politica fiscală
• Autoritatea Vamală Română a sesizat Poliția după dispariția a 700.000 de euro din Otopeni
• Cancelarul austriac Christian Stocker amenință cu veto la bugetul UE pentru 2028-2034
• Meta Platforms lansează o campanie de strângere de 95 de miliarde de dolari pentru AI

Toate știrile de azi, cu scor de credibilitate · Cum calculăm scorul