economie · 83% credibilitate (Foarte credibil) · 2 surse

One United Properties raportează un grad de ocupare de 100% pentru portofoliul de birouri

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (simbol bursier ONE) anunță că portofoliul său de birouri, cu o suprafață închiriabilă brută de peste 140.000 metri pătrați, este contractat integral, atingând un grad de ocupare de 100%. Printre clădirile complet ocupate se numără One Victoriei Plaza, cele două faze ale One Cotroceni Park Office, One Tower și One Technology District, ultimul fiind închiriat integral pentru o perioadă de 15 ani către Infineon Technologies. Proiectul comercial One Gallery, aflat în curs de finalizare, este preînchiriat integral. Compania precizează că țintește un portofoliu de peste 300.000 mp până în 2030, cu o valoare brută a activelor de peste 1 miliard de euro și chirii anuale de 75 de milioane de euro. Infrastructura dezvoltată din 2019 până în prezent susține peste 16.000 de locuri de muncă, iar activitățile găzduite au contribuit la bugetele locale cu taxe și impozite de peste 7 milioane de euro. Anunțul survine într-un context de livrări reduse de noi proiecte de birouri în București, unde rata de neocupare a coborât la 11,6% la finalul celui de-al doilea trimestru din 2026, conform datelor Cushman & Wakefield Echinox citate de dezvoltator.

Faptele-cheie

• One United Properties a atins un grad de contractare de 100% pentru un portofoliu de birouri de peste 140.000 mp.
• Printre clădirile complet ocupate se numără One Victoriei Plaza, One Cotroceni Park Office (fazele 1 și 2), One Tower și One Technology District, ultimul fiind închiriat pentru 15 ani către Infineon Technologies.
• Proiectul comercial One Gallery este preînchiriat integral, deși se află în curs de finalizare.
• Compania țintește un portofoliu de peste 300.000 mp până în 2030, cu o valoare brută a activelor de peste 1 miliard de euro și chirii anuale de 75 de milioane de euro.
• Infrastructura dezvoltată din 2019 până în prezent susține peste 16.000 de locuri de muncă și a generat taxe și impozite de peste 7 milioane de euro pentru bugetele locale.

Ce nu ți se spune

Nu se cunoaște valoarea exactă a chiriei anuale pentru fiecare clădire în parte, ci doar totalul de 75 de milioane de euro pentru întreg portofoliul.

Întrebările încă deschise

• Care este valoarea exactă a chiriei anuale pentru fiecare clădire în parte?
• Ce pondere au ocupanții din portofoliu în totalul pieței de birouri din București?
• Care sunt planurile One United Properties pentru extinderea portofoliului în perioada 2026-2030?

Sursele acestei analize (2)

• Ziarul Financiar: Dezvoltatorul imobiliar One United Properties anunţă că portofoliul de birouri, de peste 140.000 mp, este contractat integral. Ţinta pentru 2030 este de peste 300.000 mp, cu o valoare brută a activelor de peste 1 mld. euro şi chirii anuale de 75 mil. euro
• Mediafax: Toate clădirile moderne de birouri din portofoliul One United Properties sunt închiriate integral
• G4Media: Toate clădirile moderne de birouri din portofoliul One United Properties sunt închiriate integral
• Gândul: Toate clădirile moderne de birouri din portofoliul One United Properties sunt închiriate integral

Alte știri din economie

• Banca Centrală a Olandei transferă 86 de tone de aur din SUA și Canada la Londra
• Guvernul Ungariei pregătește un impozit pentru averile ce depășesc 2,7 milioane de euro
• Konrad Kowalik preia conducerea Danone Europa Centrală din iulie 2026
• Eurostat: Turismul în UE a crescut cu 1,7%, în timp ce în România a scăzut cu 6,7%
• Cristian Bușoi: Centrala de la Cernavodă rămâne închisă cel puțin până pe 10 septembrie
• Poșta Română semnează un parteneriat logistic cu platforma Temu

Toate știrile de azi, cu scor de credibilitate · Cum calculăm scorul