economie · 60% credibilitate (Credibil) · 1 surse
Colliers: Chiriile pentru birourile din centrul Bucureștiului au crescut cu 12% într-un an, pe fondul ofertei limitate
Chiriile pentru birourile din centrul Bucureștiului au crescut cu aproape 12% la sfârșitul lunii iunie 2026 față de aceeași perioadă a anului precedent, conform raportului de mijloc de an al consultantului imobiliar Colliers. Creșterea este determinată de oferta limitată de spații moderne și bine situate, în condițiile în care peste 100.000 de metri pătrați de spațiu de birouri au fost închiriați în București în primul semestru al anului 2026, ușor sub nivelul înregistrat în aceeași perioadă a anului 2025. Chiriile medii în centrul Bucureștiului și în alte zone centrale au crescut de la 16 EUR la 18 EUR pe metru pătrat, în timp ce la nivelul întregii piețe creșterea medie a fost de aproximativ 3%. Noile proiecte aflate în dezvoltare propun chirie cu 10-15% peste nivelurile obișnuite din subpiețele respective. Potrivit Colliers, cererea rămâne sub mediile istorice, dar oferta redusă de spații competitive consolidează poziția proprietarilor de clădiri situate în zone căutate. Victor Coșconel, partener și șef al departamentului de închirieri pentru birouri și industriale, a declarat că piața trimite două semnale aparent contradictorii: volumele de închirieri rămân modeste, însă chiriile cresc pentru spațiile de calitate, din cauza ofertei limitate.
Faptele-cheie
- Chiriile medii în centrul Bucureștiului au crescut de la 16 EUR la 18 EUR pe metru pătrat între iunie 2025 și iunie 2026
- Creșterea medie a chiriilor la nivelul întregii piețe de birouri din București a fost de aproximativ 3%
- Peste 100.000 de metri pătrați de spațiu de birouri au fost închiriați în București în primul semestru al anului 2026
- Noile proiecte de birouri propun chirie cu 10-15% peste nivelurile obișnuite din subpiețele respective
- Victor Coșconel este partener și șef al departamentului de închirieri pentru birouri și industriale la Colliers
Ce nu ți se spune
Nu se știe care este valoarea absolută a volumului de spațiu închiriat în primul semestru al anului 2025 pentru a compara cu cele 100.000 de metri pătrați din 2026.
Întrebările încă deschise
- Care este valoarea absolută a volumului de spațiu închiriat în primul semestru al anului 2025?
- Câte noi proiecte de birouri sunt în dezvoltare și care este suprafața totală estimată?
Sursele acestei analize (1)
Alte știri din economie
- Cât mai rezistă piața imobiliară? Gândul prezintă analiza experților care îți spun dacă e bine să cumperi acum o locuință sau să mai aștepți
- Harta locurilor de muncă se schimbă în Europa: Germania taie, Europa de Est recrutează. Ce se va întâmpla până în 2030
- Craiova: Lucrările la noua Sală Polivalentă de 75 milioane euro, care va include un velodrom
- Argentina transferă 30 de lei și tigri de la grădina zoologică Luján către sanctuare
- Prețul apartamentelor în România a crescut cu 6% în iulie 2026
- Petrobras a identificat hidrocarburi în largul coastei statului brazilian Amapá
Toate știrile de azi, cu scor de credibilitate · Cum calculăm scorul